j9九游会个人登录--欢迎您

接待您离开《j9九游科技信息》杂志!设为首页参加珍藏

版权信息


国际尺度刊号 ISSN 1673-1328
国际一致刊号 23-1400/G3

主  办 j9九游省迷信技能学会
编  辑 《j9九游科技信息》编辑部
出  版 j9九游科技信息杂志社
     有限公司

投稿邮箱 >###
     >###

邮发代号 14228
定  价 每20元

相干证书

佳构论文

建立项目工程造价控制存在的题目及对策研讨

公布泉源:公布工夫:2017-09-03点击量:

建立项目工程造价控制存在的题目及对策研讨
孟子琦1  王波2
1、烟台宽大修建工程征询有限公司,山东烟台   264000   2、烟台中铁置业有限公司,山东烟台   264000

 
择要:
比年来,随着百姓经济的疾速开展和都会化建立历程的不停加速,各种建立项目随之增多。与此同时,建立项目标工程造价题目也日益凸显。工程造价间接干系着建立项目标全体效益。因而,必需接纳卓有成效[zhuó yǒu chéng xiào]地步伐对工程造价举行控制。基于此点,本文起首剖析了建立项目工程造价控制存在的题目,并有针对性的提出办理建立项目工程造价控制中存在题目的详细对策。
要害词:建立项目;工程造价控制;设计阶段;施工阶段
一、建立项目工程造价控制存在的题目
就建立项目而言,其工程造价控制贯串于整个项目标一直,即决议计划阶段、设计阶段、施工阶段以及完工验收阶段。在这些关键中均差别水平存在工程造价控制题目,上面对各个关键中存在的题目举行逐一剖析。
(一)决议计划阶段
在建立项目标决议计划阶段中,确定项目标总体目的是最紧张,也是最要害的事情之一。项目标总体目的次要包罗质量尺度、投资资金以及进度要求等。经过对以往各项严重建立项目工程的观察后果标明,因自觉决议计划招致的投资糜费所占的比重相称之大。以后,固然各建立单元均在可行性研讨阶段委托勘探、设计等单元举行项目标可行性研讨及投资预算,但由于在这一历程中,一样平常都因此方案确定以及经济剖析为主,加之工程量不明白,从而招致投资预算不敷正确。别的,各异的建立单元为了可以使所报的项目取得同意,故意的低落投资预算,这种想象也绝对增大了投资预算的禁绝确性。
(二)设计阶段
建立项目设计阶段存在的题目详细体现在以下几个方面:其一,由于技能与经济未能很好地举行联合,致使设计与投资控制之间呈现严峻摆脱的征象。一样平常状况下,在一个建立项目当中,设计是由设计职员来完成的,而工程造价控制是由造价职员来完成,但在实践事情中,造价职员举行预算和估价的次要根据根本上是设计职员从现场观察后提供的,由于造价职员对现场状况以及工程概略的理解较少,假如仅依据设计职员提供的信息,势必会招致工程造价预算和预算禁绝确;其二,设计与施工摆脱。由于大局部设计单元的设计职员对施工方面的知识以及履历理解和掌握的比力有限,从而使得施工设计图与现场实践施工严峻不符,严峻时会招致无法按图施工,如许就必需对原有设计举行增补、修正或变动,不但形成了资源糜费,同时还影响了施工质量和施工进度,终极招致投资本钱进步。
(三)施工阶段
施工阶段次要存在以下几方面的题目:其一,各异施工单元在订定建立项目工程造价控制的目的时,缺乏先辈行和迷信性,致使目的的订定存在严峻的分歧理征象,很难对工程造价举行无效地控制;其二,施工质料在整个建立项目中所占的比重较大,由于以后的质料市场代价比力混论,从而使得质料代价严峻失真,一旦质料本钱得不到很好的控制,势必会使整个工程的造价有所进步;其三;在施工构造上,另有一些单元因循着传统办法,从而招致种种资源无法被充实使用,由于得不到公道的资源设置装备摆设,致使糜费状况严峻,工程造价进步也就在所不免;其四,另有一些施工单元为了取得更大的长处,接纳变动设计的办法,增长工程量,这种状况也会招致工程造价进步。
(四)完工结算
在建立项目完工结算阶段,常常会产生工程量虚报的状况,而工程决算的次要根据是工程量的体例,以是工程量的准确性间接干系着工程决算数额。同时由于羁系不到位,使得一些施工单元在实践施工中利用品级较低的质料,却在结算时套用初等级质料举行结算。
二、办理建立项目工程造价控制中存在题目的详细对策
(一)决议计划阶段工程造价控制的对策
起首,应做好建立项目相干底子材料的搜集事情,并确保材料信息的正确、详确。如工程地点地的水电路情况、地质状况、次要质料设置装备摆设的代价材料、大宗质料的推销地以及现有已建相似工程材料,关于做经济评价的项目还要搜集更多材料。造价职员要对材料的正确性、牢靠性仔细剖析,包管投资展望、经济剖析的正确;其次,应仔细做好市场研讨。包罗国际外市场在项目盘算期内对拟建产品的需求情况;相似项目标建立状况;国度对该财产的政策和以后开展趋向等;再次,做好方案优化。经过方案优化,使工艺流程只管即便复杂,设置装备摆设选型愈加公道,从而浪费少量资金。
(二)设计阶段工程造价控制的对策
起首,可经过实验设计投标和设计监理制度对设计阶段的造价举行控制。接纳设计投标,引入竞争机制,促进设计单元盲目按布局宁静、设置装备摆设适用、形状雅观的理念举行设计,促进设计单元进步设计程度。实验设计监理,对设计全历程举行羁系,可以制止设计历程中大概呈现的缺陷和失误,进步工程设计质量,无效控制工程造价;其次,进步设计职员控制造价认识。要进步设计职员控制造价的认识,就应在设计中引入危害机制,实验奖罚制度,嘉奖那些为工程造价节流而可行的良好设计,处分那些因设计糜费而形成经济丧失的设计,做到奖罚明白,进步设计职员对控制工程造价的认识;最初,公道选择设计方案。对设计方案举行优化选择,不但从技能上,更紧张的是从技能与经济相联合的条件下举行充实论证,在满意工程布局及利用功效的条件下,根据经济目标和综合效益选择经济上公道,技能上先辈的设计方案。
(三)施工阶段工程造价控制的对策
其一,应订定先辈公道的工程造价控制目的,活期举行工程纷实践值与目的值的比力,找出偏向,剖析缘故原由,接纳无效步伐加以控制,以包管工程造价控制目的的完成;其二,严厉控制质料代价。质料代价是影响建立产品本钱的紧张要素,严厉控制质料代价是低落造价的无效手腕。在包管质料质量的底子上,严把质料代价关,力图把质料代价控制在最低程度上;其三,每个工程应在包管质量的条件下,对种种施工方案举行技能上、经济上的比拟剖析,从中选出最公道的方案,以到达资源最佳设置装备摆设和构造,从而低落工程造价。
(四)完工结算阶段
起首,应查对完工工程内容能否切合条约条件要求,工程能否完工验收及格,条约中商定的结算办法、计价根据、取费尺度能否公道等;其次,应反省查对潜伏工程验收记载,实验监理的工程要经监理工程师确认,潜伏工程量要与完工图相分歧;再次,要落实设计变动签证.设计变动要有原设计单元卖力人签证,并经建立单元和监理工程师具名,严重设计变动要经原设计审批部分审批,否刚不该歹吗入完工结算;最初,要增强对工程造价的自动控制,强化全历程的静态办理和监视,对进一步进步建立工程项目投资效益具有很紧张的意义。
结论:
    总而言之,建立项目标工程造价控制是一项较为庞大且体系的事情,为了无效控制好工程造价,必需仔细剖析建立项目各个关键中存在的题目,并接纳响应的对策加以办理处置。只要控制好建立项目标工程造价,才干使建立单元的经济效益最大化。
参考文献:
[1]江炳坤.浅谈工程项目全历程造价办理存在的题目及对策剖析[J].都会建立实际研讨(电子版).2011(17).
[2]杨志文.工程造价控制中存在的题目及对策[A].天下都会公路学会第十五届学术年会论文集[C].2006(12).
[3]陈泽友.修建施工企业项目工程造价控制中存在的题目及对策[J].阛阓古代化.2007(15).
[4]张军蓉.浅谈项目施工阶段工程造价控制存在的题目及对策[J].都会建立实际研讨(电子版).2011(15).

本网站所提供的信息资源若有侵权、违规,请实时告示